2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
江戸川区
82.8万円/㎡
前年比+32.2%
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セザール第2船堀
東京都江戸川区船堀五丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩7分
2003年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 63.31㎡の場合
相場
4,946万円
78.1万円/㎡
3,069
4,321
5,572
6,823
AI査定結果
推定相場価格
4,946万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,321万円〜5,572万円
68.2万円/㎡〜88.0万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
セザール第2船堀
5,480万円（86.6万円/㎡）/ 2階 / 63.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は74.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 5,480万円 | 86.6万円 | 2階 | 63.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/31 | 5,480万円 | 86.6万円 | 2階 | 63.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/27 | 5,580万円 | 88.1万円 | 2階 | 63.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/02 | 5,580万円 | 88.2万円 | 2階 | 63.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/28 | 5,680万円 | 89.7万円 | 2階 | 63.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/28 | 5,680万円 | 89.7万円 | 2階 | 63.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 5,680万円 | 89.7万円 | 2階 | 63.31㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2024/10/03 | 5,180万円 | 71.4万円 | 4階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 5,180万円 | 71.4万円 | 4階 | 72.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,990万円 | 67.9万円 | 3階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/02 | 4,990万円 | 67.9万円 | 3階 | 73.49㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 5,090万円 | 69.3万円 | 3階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 5,190万円 | 70.6万円 | 3階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 5,190万円 | 70.6万円 | 3階 | 73.49㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/04/15 | 5,290万円 | 72.0万円 | 3階 | 73.49㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/14 | 5,290万円 | 72.0万円 | 3階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 4,400万円 | 60.6万円 | 4階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 5,490万円 | 74.7万円 | 3階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 4,360万円 | 59.3万円 | 3階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 61.7万円 | 4階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,600万円 | 63.4万円 | 4階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は80.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | セザール第2船堀 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅7分 | 5,480万円 | 86.6万円 | 63.31㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/21 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,480万円 | 65.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/29 | D’クラディア平井ルミナージュ 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,499万円 | 71.5万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/04 | D’クラディア平井タワーマークス 江戸川区平井六丁目 | 平井駅3分 | 5,680万円 | 87.7万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/02 | D’クラディア平井TOWERMARKS 江戸川区平井六丁目 | 平井駅3分 | 5,680万円 | 87.7万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーバンキャッスル平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 5,480万円 | 98.8万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/28 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 4,998万円 | 74.5万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/01 | レヴィールガーデン平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅4分 | 5,280万円 | 80.9万円 | 65.27㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/23 | セザール平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅7分 | 4,480万円 | 79.6万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/02 | サングランデ西小岩弐番館 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,580万円 | 75.6万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/03 | アーバンビュー平井ツインズ 江戸川区平井二丁目 | 平井駅4分 | 5,480万円 | 69.3万円 | 79.04㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/19 | コンフォートパレス小岩 江戸川区上一色三丁目 | 小岩駅14分 | 4,780万円 | 66.1万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/30 | ミオカステーロ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 6,480万円 | 107.3万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/18 | セザール京成小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 4,490万円 | 82.0万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、江戸川区では32.2%上昇しています。
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