1998〜2008年築, 専有面積62.57㎡〜82.57㎡の平均販売価格
東京都
118.1万円/㎡
前年比+28.2%
江戸川区
70.0万円/㎡
前年比+7.4%
セザール第2船堀
東京都江戸川区船堀五丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩7分
2003年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 72.57㎡の場合
相場
4,905万円
67.6万円/㎡
3,449
4,420
5,391
6,361
AI査定結果
推定相場価格
4,905万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,420万円〜5,391万円
60.9万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月23日
セザール第2船堀
5,180万円（71.4万円/㎡）/ 4階 / 72.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は68.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 5,180万円 | 71.4万円 | 4階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/02 | 4,990万円 | 67.9万円 | 3階 | 73.49㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 5,090万円 | 69.3万円 | 3階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 5,190万円 | 70.6万円 | 3階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 5,190万円 | 70.6万円 | 3階 | 73.49㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 5,290万円 | 72.0万円 | 3階 | 73.49㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/14 | 5,290万円 | 72.0万円 | 3階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 4,400万円 | 60.6万円 | 4階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 5,490万円 | 74.7万円 | 3階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 4,360万円 | 59.3万円 | 3階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 61.7万円 | 4階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,600万円 | 63.4万円 | 4階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/03 | 4,800万円 | 66.1万円 | 4階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/03 | 4,780万円 | 71.7万円 | 5階 | 66.68㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/03/02 | 4,980万円 | 74.7万円 | 5階 | 66.68㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/01/13 | 4,980万円 | 74.7万円 | 5階 | 66.68㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/08/10 | 3,880万円 | 58.2万円 | 5階 | 66.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/04 | 4,080万円 | 61.2万円 | 5階 | 66.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/02 | 4,788万円 | 72.0万円 | 3階 | 66.5㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は66.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | セザール第2船堀 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅7分 | 5,180万円 | 71.4万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/09 | セレーノ船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅5分 | 4,780万円 | 70.5万円 | 67.79㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/10 | クリオ船堀 江戸川区松江六丁目 | 船堀駅9分 | 4,999万円 | 66.3万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2022/04/07 | ダイアパレスグラングローヴ船堀 江戸川区松江六丁目 | 船堀駅8分 | 4,080万円 | 61.3万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/22 | エスト・グランディール船堀アクシア 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅8分 | 4,980万円 | 57.4万円 | 86.8㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/30 | オーベル船堀 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅6分 | 5,980万円 | 70.0万円 | 85.44㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2023/06/01 | ディナ・スカーラ船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅4分 | 4,880万円 | 62.8万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/04 | ヒルズ船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅5分 | 5,980万円 | 77.0万円 | 77.68㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2024/01/11 | エクセレント船堀 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅6分 | 4,199万円 | 67.5万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 23戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.2%上昇、江戸川区では7.4%上昇しています。
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2005年築 / 5階建 / 32戸 / RC造